投资性房地产核算 — 会计选择题

2×19年6月30日，某企业将一栋自用办公楼转换为投资性房地产（采用成本模式后续计量）。该办公楼账面原值为1500万元，已计提累计折旧450万元，预计尚可使用年限为15年，预计净残值为零，按年限平均法计提折旧。2×22年12月31日，该企业将此办公楼对外出售，取得价款1000万元，不考虑相关税费。则该企业2×22年度因处置该项投资性房地产影响当期损益的金额为（　　）万元。 A. 165 B. 195 C. 250 D. 345