国际财务报告准则及其差异 — 财务管理计算题
题目
乙公司持有一栋仅为赚取租金而持有的投资性房地产，初始成本为500万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法折旧。第一年末公允价值为470万元。假设IFRS下该公司采用公允价值模式，美国GAAP下按成本模式处理，计算两套准则下第一年末该房地产的账面价值。
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